Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин подписал Постановление от 15 сентября 2020 года № 1431 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов, а также о внесении изменения в пункт 6 Положения о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства». Документ опубликован на сайте Правительства РФ.
Внедрение информационных моделей объектов – один из элементов цифровизации строительной отрасли. Понятие BIM (Building Information Model) появилось в Градостроительном кодексе в 2019 году. Информационная модель представляет собой совокупность сведений, документов и материалов, которые собираются на всех этапах «жизни» объекта – от возведения и эксплуатации до реконструкции и сноса. Информация формируется в электронном формате. Применение этой технологии позволит отслеживать состояние объекта на протяжении всего жизненного цикла, будет способствовать улучшению качества строительства, поможет снизить риски серьезных ошибок и потерь при реализации масштабных проектов, сказано в пояснительной записке к документу.
Постановлением, которое подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин, утверждаются правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель, и требования к форматам электронных документов.
К лицам, осуществляющим формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства, отнесены:
- застройщик;
- технический заказчик;
- осуществляющие подготовку обоснования инвестиций и (или) лицо, ответственное за эксплуатацию объекта капитального строительства;
- индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, выполняющие работы по инженерным изысканиям, договору о подготовке проектной документации, договору о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте или сносе объекта капитального строительства.
Состав сведений, документов и материалов для включения в информационную модель установлен для этапов:
- выполнения инженерных изысканий;
- осуществления архитектурно-строительного проектирования;
- строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства;
- эксплуатации;
- сноса.
Сведения, документы и материалы, включаемые в информационную модель объекта капитального строительства, представляются в форме электронных документов в виде файлов в формате XML. Схемы, подлежащие использованию для формирования электронных документов в виде файлов в формате XML, утверждаются Минстроем России.
Правилами также вносятся уточнения в Положение о выполнении инженерных изысканий, согласно которым застройщик или технический заказчик оформляет результаты инженерных изысканий, в форме, позволяющей осуществлять их использование при использовании информационной модели.